95320 SAINT LEU LA FORET Maison

$Maison 1\/12$

$Maison 2\/12$

$Maison 3\/12$

$Maison 4\/12$

$Maison 5\/12$

$Maison 6\/12$

$Maison 7\/12$

$Maison 8\/12$

$Maison 9\/12$

$Maison 10\/12$

$Maison 11\/12$

$Maison 12\/12$

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€449 000 **

Dans une voie privée, en plein centre ville à proximité immédiate du Rosaire et le la gare, venez découvrir cette jolie maison récente. Celle-ci vous offre: entrée, salon-séjour ( avec cheminée ) de 30 m² ouvrant sur terrasse, belle cuisine équipée attenante, wc-lm, garage attenant. A l l'étage vous bénéficiez de 3 chambres avec penderies et 2 salle d'eau ,wc. Climatisation, jardin intime , 2 parkings extérieurs . Le tout proposé en parfait état d'entretien . A visiter sans délai !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
103 m²
3 chambre(s)
196 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Pour la date de référence 27/11/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1704 EUR

Surfaces

Surface
103 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
196 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
27/11/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,20
0	Salon - Séjour	30
0	Penderie	2
0	Cuisine	10,60
0	W.C.	1,50
0	Dégagement	2,50
0	Garage	17
0	Terrasse	20
1	Chambre 1	12,30
1	Chambre 2	12
1	Chambre 3	12
1	Dégagement	4,50
1	Salle d'eau	2,40			wc
1	Salle d'eau	5

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2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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