95150 TAVERNY Maison Taverny

845 000 € **

Venez vite découvrir ce superbe Mansard de 1905, édifiée sur un terrain clos et arboré de 838 M². Cette maison, vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour double avec cuisine ouverte avec son accès au jardin au calme et sans vis à vis, un salon avec cheminée, un bureau, un vestibule avec toilette. Au premier étage le palier dessert deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et toilette séparé. Au second étage vous découvrirez trois autres chambres, une salle de bain et un toilette séparé. vous terminerez la visite par le sous sol où s'y trouve une salle de jeu, une grande buanderie et une cave à vin. Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Cette grande maison très lumineuse est idéale pour les amoureux de beaux volumes et de cachet.
A visiter rapidement

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

10 pièce(s)
212 m²
6 chambre(s)
838 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840€ et 5230€. Pour la date de référence 22/09/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95150
Ville
TAVERNY

Aspects financiers

Prix
845000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3021 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Surfaces

Surface
212 m2
Surface terrain
838 m2

Extérieur

Année construction
1905
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
22/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5230 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	6,08
	Bureau	13,28
	Salon	13,35			AVEC CHEMINEE
	Dressing	1,58
	Salon	15,18
	Salon-Salle à manger	42,10			CUISINE OUVERTE
	Arrière cuisine	6,73
	W.C.	1,58
1ER	Palier	7,86
	W.C.	1,74
	Chambre 1	13,18
	Chambre Salle d'Eau	30
2EM	Palier	8,13
	W.C.	1,74
	Chambre 3	10,10
	Chambre 3	13,09
	Chambre 4	13,11
	Salle de bains	4,33
S/SOL	Buanderie	19,55
	Salle de jeux	21,80
	Cave à vin
	Terrasse	35			BOIS

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