95320 SAINT LEU LA FORET Maison Saint-Leu 5 pièce(s) 115.35 m2

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499 000 € **

Située dans un quartier résidentiel, à 10 'à pied de la gare, venez découvrir cette maison indépendante proposée en parfait état d'entretien. Celle-ci est élevée sur sous-sol total ( buanderie, lingerie et garage double ), et vous offre: en rez-de-chaussée: entrée, salon et cuisine-salle à manger ( 50 m²) sur terrasse. A l'étage: palier, 3 vastes chambres, dressing, salle de bain et douche, wc. Agréable jardin au calme. A visiter en priorité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
115 m²
3 chambre(s)
251 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2930€. Pour la date de référence 01/06/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
115.35 m2
Surface terrain
251 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6
0	W.C.	2			LM
0	Salon	22			PF SUR BALCON
0	Cuisine - Salle à manger	27			2 PF SUR TERRASSE
0	Terrasse	15
1	Palier	4
1	Chambre 1	12
1	Chambre 2	14,50
1	Dressing	2
1	Chambre 3	15,50
1	Salle de bains	10,50			ET DOUCHE
1	W.C.	2
-1	Sous sol				TOTAL BUANDERIE LINGERIE
-1	Garage				DOUBLE

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2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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