95320 SAINT LEU LA FORET Maison Saint Leu La Foret 8 pièce(s) 190 m2

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835 000 € **

Unique, en Centre Ville, venez découvrir cette très belle Maison récente construite en 2017 . Elle offre : une entrée avec rangements, des WC, un vaste séjour double avec cuisine de type américaine entièrement équipée, une arrière cuisine. l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure et un joli terrain sans vis à vis. A l'étage le palier dessert quatre chambres dont une avec 2 dressing, les autres avec placards. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Au dessus, les combles ont été aménagés en une grande chambre et une pièce. L'ensemble offre de belles prestations et l'état est irréprochable.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
190 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
479 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 682€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
835000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
190 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrain
479 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Double peau

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2017
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
682 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
47 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	8,81
0	Salon - Séjour	42,22
0	Cuisine	12,65
0	Cellier	5,96
0	SDB + WC	5,60
1	Chambre 1	17,49
1	Chambre 2	14,17
1	Chambre 3	11,02
1	Chambre 4	11,65
1	Salle de bains	6,93
1	Toilettes	1,53
1	Dégagement	4
2	Chambre
2	Chambre

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2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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