95320 SAINT LEU LA FORET Maison Saint Leu La Foret 5 pièce(s) 110 m2

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485 000 € **

Située au calme dans un quartier résidentiel et à 15' à pied de la gare , venez découvrir cette jolie maison atypique proposée en parfait état d'entretien. Cette maison 1930 , agrandie en 2008, vous offre: un rez-de-chaussée avec entrée, salon-séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardin, vaste cuisine aménagée avec coin repas, chambre avec penderie pour 18 m², salle d'eau ,wc, dégagement. A l 'étage vous trouverez palier, 2 chambres, dressing. Buanderie et cave en sous-sol, dépendance et abri de jardin , carport. Chauffage au gaz, climatisation, chargeur voiture, nombreux rangements, fibre, très agréable jardin de 556 m². A visiter sans délai !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
3 chambre(s)
556 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2680€. Pour la date de référence 01/09/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
485000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
556 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,50
0	Salon - Séjour	27,80
0	Cuisine	25			aménagée
0	W.C.	1
0	Dégagement	2
0	Salle d'eau	3,30
0	Chambre 1	18,50			bow window
1	Palier	1,80
1	Chambre 2	8,50
1	Chambre 3	12
1	Dressing	7
-1	Buanderie	21			Chaufferie
0	Terrasse	20
0	Dépendance	20

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2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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