95320 SAINT LEU LA FORET Maison

595 000 € **

Dans un secteur recherché de la commune,au calme, nous vous proposons cette maison individuelle avec sous-sol . Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un toilette avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier dessert un bureau, un espace jeux, deux grande chambres avec placard une salle de bains + douche, un toilette séparé avec lave mains. Cette jolie maison est dans un état irréprochable elle a été intérieurement rénovée. Beau jardin arboré de 625m² elle offrira à ses nouveaux propriétaires une qualité de vie indéniable. A visiter sans délai !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
145 m²
1 salle(s) de bains
625 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€. Pour la date de référence 01/08/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Secteur
plaine
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1360 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145.42 m2
Surface loi Carrez
145.42 m2
Surface au sol
165.41 m2
Surface terrain
625 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur et couvert, Sous-Sol
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	10,60
0	Cuisine	7,71			Equipée
0	Séjour double	30,71			Poêle a granules
0	Chambre 1	14,53			Suite avec salle d'eau
0	Chambre 2	9,89
0	Chambre 3	10,32
0	Toilettes	0,93			Lave mains
1	Palier	18,94			25.20 m²
1	Bureau				PLACARDS
1	Pièce				Jeux
1	Chambre 4	15,84
1	Chambre 5	19,18			26.83 m²
1	Salle de bains	5,02			+ Douche 8.47 m²
1	Toilettes	1,75			Lave mains
-1	Sous sol
-1	Buanderie
-1	Atelier
-1	Paddock
-1	Pièce
-1	Garage

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2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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