95320 SAINT LEU LA FORET Maison 5 pièce(s) 80 m2

438 000 € **

En plein centre ville, à l'abri des regards et au calme, venez découvrir cette maison de ville. Elle se compose d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Vous poursuivrez la visite par son grand garage avec combles aménageables, une buanderie. Grenier aménageable. Gros potentiel. Accès Véhicules Belle affaire à visiter au plus vite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
80 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
167 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. Pour la date de référence 02/05/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
438000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1371 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
167 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
366 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
02/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Séjour - Salle à manger	30,39
	Cuisine	15,92
	SDE + WC	3,03
1ER	Chambre en enfilade	16,64
	Chambre 2	8,91
	Bureau	8,76
	SDB + WC	5,42
	Buanderie
	Garage	30			AVEC COMBLE AMENAGEABLE
	Abri de jardin	8,50
	Grenier

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2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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