95330 DOMONT Maison Domont 4 pièce(s) 72 m2

370 000 € **

EXCLUSIVITE - Idéalement située dans le bas de Domont, à proximité des écoles , commerce et gare, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle indépendante. Celle-ci vous offre en rez-de-chaussée surélevé: entrée, salon-séjour sur balcon-terrasse, cuisine, WC ; à l'étage: palier, 2 chambres, salle de bain-wc, dressing. Le rez-de-jardin peut être aménagé, il se compose de: garage et bureau, chaufferie-buanderie, cave. Grand garage double . Chaudière gaz neuve, ravalement récent, double vitrage. Jardin de 386 m². A ne pas rater !

** 370 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
76 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
386 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€. Pour la date de référence 02/08/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95330
Ville
DOMONT
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
76.25 m2
Surface loi Carrez
71.33 m2
Surface séjour
22 m2
Surface Dépendance(s)
25 m2
Surface terrain
386 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
343 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
02/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Garage	16
0	Bureau	8,60
0	Cave	6,70
0	Buanderie	9			chaufferie chaudière 1 an
0	Dégagement	3
1	Entrée	4
1	Salon	13,60
1	Salle à manger	10
1	Terrasse	8
1	W.C.	1,40
1	Cuisine	8,50
2	Salle de bains	5,80
2	Palier	2
2	Chambre 1	13,30			avec dressing 1 m²
2	Dressing	4
2	Chambre 2	9,60
0	Garage	28			double indep
3	Grenier

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