95330 DOMONT Maison Domont

422 000 € **

Magnifiquement située, en coeur de ville, venez découvrir cette jolie maison au caractère atypique. Celle-ci vous offre: entrée, agréable salon ouvrant sur terrasse pavée et jardin arboré plein soleil, cuisine et salle à manger, wc. Au premier étage vous trouverez : palier, 3 belles chambres dont 1 de 22 m², 2 salle de bain , douche et wc, penderies. Grand grenier aménageable, dépendances, sous-sol partiel avec chaufferie. De nombreuses possibilités d'aménagement vous sont données. Le tout élevé sur une parcelle de 521 m². A visiter sans délai !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
128 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
521 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1429€ et 1664€. Pour la date de référence 29/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95330
Ville
DOMONT
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
422000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1266 EUR

Surfaces

Surface
128 m2
Surface loi Carrez
150 m2
Surface séjour
35.3 m2
Surface Dépendance(s)
110 m2
Surface terrain
521 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1915
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1664 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
29/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1429 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1664 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	12,30
0	Salle à manger	16,10
0	Salon	35,30
0	W.C.	1
1	Chambre 1	12,80
1	Chambre 2	12
1	Salle de bains	3,30
1	Palier	2
1	Chambre 3	22,40
1	Salle de bains	6,40			douche et wc
1	Penderie				et dégagement
2	Grenier	33
0	Dépendance
-1	Sous sol	25			partiel

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