95320 SAINT LEU LA FORET Maison Saint Leu La Foret 5 pièce(s) 124 m2

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597 000 € **

Dans un secteur recherché de St leu La Forêt, nous vous proposons cette belle et robuste maison en Pierre de Taille édifiée sur un terrain de 554 M². La visite débutera par un grand hall d'entrée avec placards, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un grand garage. Nous poursuivrons au 1er étage avec le séjour double de 42m², une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC, un vestibule. Vous découvrirez également des combles aménageables avec possibilité de faire deux autres chambres. Son potentiel, son calme et sa situation en font un bien exceptionnel. Rafraichissement à prévoir
A visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
124 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
554 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760€ et 5130€. Pour la date de référence 26/04/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
597000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1591 EUR
Coût Energie
2380 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
124 m2
Surface terrain
554 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Terrain

EDF
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
509 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
26/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5130 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée Placards	12,06
	Buanderie
	Salle d'eau	3,46
	Cave à vin
	Atelier
1ER	Palier	7,10
	Salon-Salle à manger	42,72			CHEMINEE
	Cuisine	10,85
	Chambre 1	9,24			PLACARDS + 0.56
	Chambre 2	12,42			PLACARDS + 0.80
	Chambre 3	11,44			PLACARDS +0.56
	Salle de bains
	W.C.	1,36			LAVE MAINS
	Vestiaire
	Combles				AMENAGEABLE ENV 70M²

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2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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