95320 SAINT LEU LA FORET Maison Saint-leu 5 pièce(s) 108.82 m2

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520 000 € **

Située en plein coeur de ville, venez découvrir cette agréable maison de caractère. Celle-ci est élevée sur un sous-sol total et vous offre: une entrée avec penderie, un salon donnant sur une jolie terrasse , une grande cuisine aménagée, 1 WC. Au premier étage : palier, deux chambres, une salle de bain ; deux chambres et un salle d'eau au second. Jardin plein sud paysagé avec passion ...A visiter sans faute !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
109 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
450 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2800€. Pour la date de référence 06/09/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
520000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
860 EUR

Surfaces

Surface
108.82 m2
Surface au sol
194.32 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
450 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Séparation des eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
06/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	7,24
0	Salon	24,16
0	Terrasse	25
0	Cuisine	11,35
0	W.C.	1,25
1	Palier	7,26
1	Chambre 1	16,02
1	Chambre 2	12,24
1	Salle de bains	6,40			wc
2	Chambre 3	12			penderie
2	Chambre 4	11
-1	Sous sol	38

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LE BELVEDERE

2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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