95320 SAINT LEU LA FORET Maison

$Maison 1\/13$

$Maison 2\/13$

$Maison 3\/13$

$Maison 4\/13$

$Maison 5\/13$

$Maison 6\/13$

$Maison 7\/13$

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$Maison 10\/13$

$Maison 11\/13$

$Maison 12\/13$

$Maison 13\/13$

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$Maison 6\/13$

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$Maison 9\/13$

$Maison 10\/13$

$Maison 11\/13$

$Maison 12\/13$

$Maison 13\/13$

€375 000 **

Idéalement située , à mi-chemin de la forêt et du centre-ville, venez découvrir cette maison indépendante. Celle-ci vous offre: une entrée avec placard, un séjour double une cuisine équipé deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilettes séparé De plain-pied en rez de jardin vous trouverez un séjour, une cuisine d'été une buanderie, une grande pièce et un garage.
Le terrain de 478 m² au grand calme. Maison avec travaux. joli potentiel.
A visiter sans délai !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
118 m²
2 chambre(s)
478 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface séjour
28.01 m2
Surface terrain
478 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Simple, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
416 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,23
0	Séjour double	28,01
0	Cuisine	7,32
0	Couloir	3,69			placard
0	Chambre 1	10,69			placard
0	Chambre 2	9,91			placard
0	Salle d'eau	2,97
0	Toilettes	0,96			RDC 69 M²
-1	Rez-de-jardin
-1	Séjour	20,21
-1	Cuisine	8,23
-1	Buanderie	2,80
-1	Pièce à vivre	18,79
-1	Garage				21.78

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LE BELVEDERE

2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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