95440 ECOUEN Maison Ecouen 4 pièce(s) 90 m2

310 000 € **

A deux pas de la gare et du bois d' ECOUEN, venez découvrir cette maison atypique. Celle-ci est proposée en parfait état d'entretien ( toiture et chaudière récentes ) et vous offre un magnifique salon cathédrale et cuisine aménagée , 2 chambres, 2 salles d'eau-wc; 3 éme chambre en mezzanine. Sous-sol avec chambre d'appoint, jardin intime.
A visiter en priorité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)
169 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702€ et 1028€. Pour la date de référence 03/02/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95440
Ville
ECOUEN

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
70 m2
Surface terrain
169 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1028 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
03/02/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
702 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1028 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	38
0	Cuisine				ouverte aménagée
0	Salle d'eau	4			wc
0	Salle d'eau	3			wc
0	Chambre 1	10
0	Chambre 2	10			passante
1	Chambre 3	15			en mezzanine
-1	Sous sol				partiel ou chambre d'ado
0	Cour

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