95320 St Leu La Foret MAISON St Leu La Foret - 5 pièce(s) - 153 m2

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620 000 € **

Cette maison de 2006 édifiée sur 392m² de terrain est idéalement située sur les coteaux de Saint leu. L'entrée avec placards s'ouvre directement sur un très bel espace de vie, orienté plein sud, avec un accès sur une grande terrasse. La cuisine est entièrement équipée et pourvue d'un accès sur la terrasse et le jardin à l'abri des regards. Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle de bains. L'étage offre une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un dégagement. Le sous sol total aménagé composé d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc, et d'une grande chambre? d'un grand garage ainsi qu'un grand local à vélos ou autre complète cet ensemble très bien entretenu par ses actuels propriétaires. A visiter rapidement !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
153 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
392 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2210€. Pour la date de référence 08/02/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
St Leu La Foret
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
620000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2102 EUR

Surfaces

Surface
153 m2
Surface au sol
209 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
392 m2

Extérieur

Année construction
2006
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,25			PLACARD
0	W.C.	2,67
0	Séjour double	37,02			séjour dble cheminée -
0	Cuisine	10,76			Cuisine Amén Equip -
0	Chambre	12,41
0	Salle de bains	5,78
1	Mezzanine	15,71
1	Chambre	9,54
1	Chambre	9,19
1	Salle d'eau	2,31
1	Couloir	5,57
RDJ	Garage	0
RDJ	Chambre	18,76
RDJ	Dressing	5,18
RDJ	Salle d'eau	5,84			Salle d eau WC -
	Bureau	7,26
	Cave à vin	1,05

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LE BELVEDERE

2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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