Maison

€470 000 **

Sur la Commune de Saint Leu venez découvrir cette grande maison individuelle et familiale de 7 pièces, au calme, proche des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un très grand séjour double de 40m² avec cheminée donnant accès au jardin, une cuisine équipée, une chambre, avec placard une salle de bain et des toilettes séparé. A l'étage un palier dessert 4 belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes séparé.. Au sous/sol qui est total vous découvrirez la buanderie, la chaufferie, l'atelier et son grand garage. Son terrain de 655 m² vous séduira
A visiter rapidement !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
149 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
655 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070€ et 4200€. Pour la date de référence 08/12/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
ST LEU LA FORET
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2398 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
149.04 m2
Surface séjour
40.54 m2
Surface terrain
655 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
EAUX USEES ET EAUX PLUVIALES MEME RESEAU

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/12/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4200 EUR

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2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,15
0	Séjour double	40,54			cheminée
0	Cuisine	8,22			equipée
0	Chambre 1	13,50
0	Salle de bains	5,16
0	Toilettes	1,54
1	Palier	6,48
1	Chambre 2	12,08
1	Bureau	5,30
1	Chambre 3	10,07
1	Chambre 4	11,79
1	Chambre 5	20,97
1	Salle d'eau	5,80
1	Toilettes	2,44

95320 ST LEU LA FORET Maison