Maison Saint-leu 7 pièce(s) 140 m2

€530 000 **

Idéalement située , dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle élevée sur sous sol total. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée une entrée un salon-séjour avec balcon, une cuisine une chambre, une salle de bain avec WC. Au premier étage le palier dessert une belle mezzanine, trois belles chambres, bureau, salle d'eau-WC. En sous-sol, buanderie, chaufferie, pièce rangement garage . jardin au calme sans vis à vis. A visiter en priorité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
125 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
405 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€. Pour la date de référence 03/05/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface loi Carrez
125 m2
Surface terrain
405 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique Métallique
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR

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2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	4
0	Salon - Séjour	33
0	Terrasse	12
0	Cuisine	12
0	Dégagement	4
0	Chambre 1	10,50
0	Salle de bains	6			WC
1	Mezzanine	17,50			salon-bureau-penderie
1	Palier	2
1	Dégagement	2,50
1	Salle d'eau	6			wc
1	Chambre 2	8,50
1	Chambre 3	8,70
1	Chambre 4	10,60			penderies
-1	Lingerie	8
-1	Chaufferie	17
-1	Dégagement	2
-1	Atelier	15
-1	Garage	21

95320 SAINT LEU LA FORET Maison Saint-leu 7 pièce(s) 140 m2