95320 SAINT LEU LA FORET Maison 4 pièce(s) 102 m2

418 000 € **

Au calme, en plein coeur du village, et à 2 pas de la gare, venez découvrir cette adorable maison de charme. Celle-ci vous offre : entrée sur salon de 28 m² avec cheminée , grande cuisine, chambre de 16 m², dégagement, wc. A l'étage vous trouverez: palier-mezzanine, 2 chambres, salle de bain. Beau jardin plein soleil . A visiter sans délai !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
102 m²
3 chambre(s)
172 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 30/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
418000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
711 EUR

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
172 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
30/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon	28
0	Cuisine	12,80
0	Chambre 1	16
0	Dégagement	4,50
0	W.C.	1
1	Bureau	8
1	Chambre 2	14
1	Chambre 3	13,50
1	Salle d'eau	6

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95320 SAINT LEU LA FORET

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