95390 SAINT PRIX Maison Saint Prix 7 pièce(s) 193 m2

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779 000 € **

Dans un secteur très recherché de la commune, nous vous proposons cette magnifique maison de construction traditionnelle bâtie en 1989. Elle offre en rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards, un vaste séjour salle à manger avec cheminée majestueuse, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une buanderie et des toilettes. Le tout donnant sur un magnifique terrain paysagé plein sud avec abri de jardin en dépendance. A l'étage le pallier-mezzanine distribue quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Son environnement et son calme en font un bien unique en région parisienne.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
180 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1200 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3000€. Pour la date de référence 14/10/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95390
Ville
SAINT PRIX
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
779000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2873 EUR
Coût Energie
2040 EUR/an

Surfaces

Surface
180 m2
Surface au sol
193 m2
Surface séjour
49 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
1200 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
14/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	7,70
0	Séjour - Salle à manger	49			cheminée foyer ouvert
0	Chambre	12,66
0	Cuisine	13,80
0	Bureau	12,51
0	Buanderie	3,60
0	Couloir placard	5
0	Toilettes
1	Palier	12,34
1	Chambre Salle d'Eau	22,34
1	Dressing	2,50
1	W.C.	1,20
1	Couloir placard	5
1	Salle de bains	8,80
1	Chambre	12
1	Chambre	12
1	Chambre	12

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2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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