95150 TAVERNY Maison

770 000 € **

Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise très bien située proche du centre et de toutes commodités offrant : hall d'entrée, séjour double avec cheminée, salle a manger avec un accès a la grande terrasse plein sud avec la vue très plaisante sur le parc, une cuisine équipée, Bel escalier, avec fenêtre en vitraux. Au 1er étage vous découvrirez un palier desservant trois chambres avec placard, une salle de bains et un toilette avec lave mains. Au second, un palier desservant de nouveau trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol est aménagé en buanderie, chaufferie, une belle cave à vin cellier et un garage pour deux voitures..
Vous serez séduit par son environnement et son parc arbore une visite s'impose. A voir très rapidement.
Possibilité de division diagnostic DPE : E

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

9 pièce(s)
197 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1459 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 5000€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95150
Ville
TAVERNY
Secteur
GARE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
770000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
2000€ ANUEL

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
196.83 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
1459 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/04/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	9,93
0	Réception	40			AVEC CHEMINEES
0	Salle à manger	10
0	Cuisine	11,36			EQUIPEE
0	W.C.	2,51			AVEC LAVE MAINS
0	Terrasse				50M²
1	Palier	6,61
1	Chambre 1	20,38
1	Chambre 2	20,24
1	Chambre 3	9,80
1	Salle de bains	3,31
1	W.C.	1,70			LAVE MAINS
2	Palier	6,60
2	Chambre 4	20,43
2	Chambre 5	20,21
2	Chambre 6	9,66
2	Salle de bains	5,02
-1	Sous sol
-1	Buanderie
-1	Chaufferie
-1	Cellier
-1	Cave à vin
-1	Garage				2 VOITURES
	Grenier

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