95250 BEAUCHAMP Maison Beauchamp

876 000 € **

Nous vous proposons dans le secteur très recherché de la commune, cette très belle maison datant de la fin du 19ème et qui a été entièrement réhabiliter par ses actuels propriétaires. Edifiée sur un beau terrain de 915 m², vous pourrez y stationner facilement 4 véhicules. L'entrée dessert un vaste séjour avec cheminée, une cuisine de 30 m² récente offrant de belles prestations. Un couloir dessert une pièce ( arrière cuisine ou autre ), une chambre et des commodités. Au 1er le palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au dessus, les combles sont aménagés en 2 chambres mansardées, 1 point d'eau, bureau et grenier. En sous-sol, vous découvrirez une belle pièce de jeux de 30 m², une vraie cave voutée pour les amateurs de vins et une pièce de rangement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

10 pièce(s)
211 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
915 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95250
Ville
BEAUCHAMP
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
876000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4674 EUR

Surfaces

Surface
211 m2
Surface séjour
54 m2
Surface terrain
915 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4030 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,50
0	Séjour - Salle à manger	54
0	Arrière cuisine	8
0	Chambre	14
0	Cuisine	30
0	Toilettes	2
0	Couloir	4
1	Palier	3
1	Chambre	9
1	Chambre	10
1	Couloir	4,50
1	Salle de bains	6
1	Chambre	16
1	Chambre	16
1	Salle d'eau	3
1	Palier	4
2	Salle de jeux	20
	Chambre
	Bureau

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