95320 St Leu La Foret MAISON St Leu La Foret - 6 pièce(s) - 128 m2

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589 000 € **

A proximité du centre et de la gare de ST LEU LA FORET, nous vous proposons cette belle maison datant de 1992 élevée sur un sous-sol total entièrement carrelé. L'entrée dessert un vaste séjour donnant sur la terrasse et le jardin orienté plein soleil. La cuisine est entièrement aménagée et l'on peut y prendre ses repas aisément. une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Le palier de l' étage distribue trois grandes chambres, dont une avec dressing (salle de bains possible), les deux autres avec placards ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Vous avez la possibilité de garer votre véhicule en sous-sol et deux à trois véhicules en extérieur. Le jardin de 600m² est parfaitement entretenu et a été paysagé avec raffinement par les actuels propriétaires.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
128 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. Pour la date de référence 14/03/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
St Leu La Foret
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
589000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2032 EUR

Surfaces

Surface
128 m2
Surface loi Carrez
128 m2
Surface terrain
600 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1992
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
14/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall d'entrée	8,50
	W.C.	1,70
	Salle d'eau	2,40
	Bureau	11,20
	Cuisine	11,99
	Salon-Salle à manger	35,10
1	Palier	4			avec WC
1	Salle de bains	3,50
	Chambre 1	21,80			avec lingerie
	Chambre 2	14,60			avec placard
	Chambre 3	14,60			avec placard
-1	Garage	30,50
	Cave voûtée	36,50

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LE BELVEDERE

2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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