95320 ST LEU LA FORET MAISON ST LEU LA FORET - 7 pièce(s) - 150 m2

$MAISON ST LEU LA FORET - 7 pi\u00e8ce(s) - 150 m2 1\/18$

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€790 000 **

Venez découvrir cette très belle maison de 2001, située sur les Coteaux de St Leu La Forêt, dans un cadre verdoyant et proche de la forêt. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une belle entrée avec placards aménagées, un séjour double avec cheminée très lumineux donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre (bureau) et WC. A l'étage le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC avec lave-mains et une autre salle de bain avec douche. Le sous-sol est Total divisé en : cave, chaufferie, une salle cinéma et la possibilité de faire un studio avec accès indépendant.
La visite se terminera par le magnifique jardin paysagé d'environ 1000M²
Idéale si vous aimez le calme et la verdure.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1016 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
ST LEU LA FORET
Secteur
COTEAUX
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
790000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
1016 m2

Extérieur

Année construction
2001
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Hall				PLACARD
0	Chambre 1
0	W.C.
0	Séjour double	0
0	Chambre	0
0	Cuisine	0			AMENAGEE ET EQUIPEE
	Terrasse	0
1ER	Palier	0
	Chambre 2	0
	Chambre 3	0
	Chambre 4	0
	Suite parentale	0			SDE+DRESSING
	Salle de bains	0			+ DOUCHE
	W.C.	0			LAVE MAINS
-1	Cave	0
-1	Chaufferie	0
	Salle de cinéma
	Pièce à aménager				STUDIO
	Garage

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LE BELVEDERE

2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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