95150 TAVERNY MAISON TAVERNY - 5 pièce(s) - 93,50 m2

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465 000 € **

EXCLUSIVITE - Venez très vite découvrir ce magnifique plain pied dans le calme et la verdure à 10 minutes à pied de la gare ,centre ville, commerces et écoles. Elle est édifiée sur un splendide terrain arboré de 732m² .et se compose d'une entrée , d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse extérieure (33 m²) . Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec grand placards, trois chambres , un dressing et une salle de bains et un toilette séparé complètent ce niveau, Un plus, un visiophone, le portail est motorisé et les combles sont aménageables. Enfin, sa situation et son état séduira les plus exigeants. Une visite s'impose.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
94 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
732 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 01/09/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
TAVERNY
Secteur
coteaux
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1410 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94 m2
Surface loi Carrez
93.5 m2
Surface séjour
33.2 m2
Surface terrain
732 m2
Surface terrasse
33.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	3,42			Chambre avec -
0	Séjour double	33,20			cheminée
0	Cuisine	8,83			Cuisine Amén Equip -
0	Cellier	2,30
0	Couloir placard	6,25			Couloir avec placards -
0	Placard	2,60
0	Chambre 1	13
0	Chambre 2	8,80
0	Chambre 3	8,50
0	Placard	2,60
0	Dressing	3
0	Salle de bains	5,10
0	Toilettes	1,20
0	Grenier	0
0	Vide sanitaire	0			Vide sanitaire -
	Garage				16.30m²

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2 PLACE DE LA FORGE
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