MAISON CHAUVRY

€390 000 **

Proche de Saint Leu dans le calme et la verdure, venez découvrir cette maison ancienne avec beaucoup de cachet, édifiée sur 515 m² de terrain. elle vous offre : une entrée, un séjour double avec une cheminée une cuisine équipée, un bureau,, un WC buanderie . A l'étage : un palier un dégagement qui dessert quatre chambres et une salle de bains. Dans le jardin vous découvrirez une grange qui peut-être aménagée. sans oublier ses trois places de parking. Le cadre est bucolique et le coup de coeur certain pour cette belle longère, son charme vous séduira. Une visite s'impose.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
140 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
515 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95560
Ville
CHAUVRY
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
792 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
515 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3730 EUR

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Cuisine	15			Entree sur cuisine equipee -
0	Bureau	14
0	Séjour double	35			séjour dble cheminée -
0	Buanderie	5			Toilettes Lave mains buanderie -
0	Palier	11
0	Chambre	11
0	Chambre	11
0	Dégagement placards	12
0	Chambre	8
0	Chambre	12
0	Pièce traversante	5
	Salle de bains

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