95150 TAVERNY Appartement Taverny 4 pièce(s) 80 m2

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325 000 € **

Rare sur le secteur, appartement de 4 pièces avec terrasse
Venez découvrir ce superbe appartement de caractère 1930 , idéalement situé en centre ville gare, écoles, commerces à pied. Celui-ci vous offre: entrée, dressing, salon lumineux avec un accès a la terrasse, cuisine équipé ouverte, salle à manger, toilettes. Au premier étage vous bénéficiez de 2 chambres, grand dressing, dont une avec une mezzanine, une salle de bain avec toilettes. grand calme et luminosité sont au rendez vous. Un grand coup de coeur vous attend. A visiter en priorité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
96 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1880€. Pour la date de référence 18/05/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95150
Ville
TAVERNY
Secteur
CENTRE
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
31.25 EUR
Taxe Foncière
870 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
370 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
syndic bénévole
lot n° 2 bat A au 1er appart
lot n° 3 bat A au 2ème les chambres
lot n°4 bat B au rdc les WC
lot n°5 bat B au rdc une remise
lot n°6 bat B au 1er une salle d'eau

Surfaces

Surface
95.9 m2
Surface loi Carrez
80.8 m2
Surface au sol
95.9 m2
Surface séjour
30.15 m2
Surface terrasse
8.94 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
18/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	0,33			0.56
0	Dressing	5,15
0	Cuisine	8,77			EQUIPEE AVEC PLACARD 0.67M²
0	Salle à manger	20,61
0	Salon	9,64			terrasser 9.50 m²
1	Toilettes	0,90			1.08
1	Palier	4,02			4.35
1	Chambre 1	10,53			12.20
1	Dressing	2,78			4.15 m² MEZZANINE
1	Salle de bains	4,96			AVEC TOILETTES 5.47
	Chambre 2	13,13			AVEC MEZZANINE 14.97
	Mezzanine				H 1m55 8.94

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2 PLACE DE LA FORGE
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