95320 SAINT LEU LA FORET Appartement 3 pièce(s)

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 1\/12$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 2\/12$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 3\/12$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 4\/12$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 5\/12$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 6\/12$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 7\/12$

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$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 9\/12$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 10\/12$

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266 000 € **

A saisir, dans une résidence de standing de la commune, nous vous proposons ce bel appartement très lumineux de trois pièces principales en duplex et box fermé en sous-sol. Il se compose d'une entrée, un toilette avec lave mains un séjour de 25 m² donnant sur un balcon, une grande cuisine équipée, à l'étage deux chambres avec placard et une salle de bains. Ravalement effectué en 2020. L'environnement est très calme, et à proximité immédiate de la gare et des commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
71 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Secteur
centre
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
266000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
APPT LOT 42
BOX LOT 23

Surfaces

Surface
71.4 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,60
0	Toilettes	1,10			lave mains
0	Séjour Balcon	25
0	Cuisine	11			Equipée
1	Palier	2,50
1	Chambre 1	14			placard
1	Chambre 2	9,30			placard
1	Salle de bains	3,90			avec wc
	Box				15 m²

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LE BELVEDERE

2 PLACE DE LA FORGE
95320 SAINT LEU LA FORET

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : LE BELVEDERE | Raison sociale : SAVIMAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA FORGE - 95320 SAINT LEU LA FORET | Siret : 50933213600027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR40509332136 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17857 |
Carte T : CPI95012018000035254 | Date de délivrance : 2018-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bat. A – CS 25222 – 44505 La Baule Cédex | Adresse du site : HTTPS://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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